99 av 100 founder-plasser igjen
DIN CO-PILOT FOR UTLEIE

Vit hva utleieboligen gir deg — før du byr.

Utleiepiloten er beslutningsstøtte for norske utleiere. Yield, kontantstrøm, skatteregler og fallgruvene — vurdert på minutter, ikke etter at budet er akseptert.

Kom i gang — 49 kr/mnd founderLogg inn

Ingen bindingstid · Si opp når som helst · Gratis verktøy uten innlogging

DERFOR UTLEIEPILOTEN

Fire grep som skiller et godt kjøp fra et dyrt feilkjøp

Fire porter-analyse

Pris, størrelse, yield og margin vurderes i fast rekkefølge — objektet må gjennom alle portene før du går videre.

Skatt uten overraskelser

Skattefri utleie eller full skatteplikt? Vi flagger flermannsbolig-fellen og § 7-2-grensene før de koster deg penger.

Snøball-tidslinje

Se hvordan én bolig kan finansiere den neste: botid, refinansiering og giring simulert år for år, ti år frem.

Spør Utleiepiloten

AI-veileder forankret i regelverket vi bygger på. En sparringspartner for vurderingene dine — ikke juridisk rådgiver.

SLIK SER DET UT

Hele vurderingen på én skjerm

Tast inn nøkkeltallene fra annonsen — Utleiepiloten regner yield, kontantstrøm, skatt og margin mens du skriver, og sier tydelig fra når noe ikke henger sammen.

Skjermbilde av analysen i Utleiepiloten: anbefalingen «Gå videre» og nøkkeltall for et eksempelobjekt i Laksevåg

Ekte skjermbilde fra appen — eksempelbolig med illustrative tall.

GRATIS — INGEN INNLOGGING

Prøv verktøyene før du betaler en krone

GRATIS

Skattekalkulator for utleie

Må du skatte av leieinntektene? Få svar etter skatteloven § 7-2 for inntektsåret 2025 på under ett minutt.

Åpne kalkulatoren →
GRATIS

Yield-demo

Kjøpesum, leie og kostnader inn — brutto og netto yield ut. Svaret med en gang, uten innlogging.

Åpne yield-kalkulatoren →
GRATIS

Maler for utleiere

Utleiekontrakt, visningssjekkliste, leietaker-intervju og overtakelsesprotokoll — klare til bruk.

Se malene →
GRATIS

Guider for utleiere

Yield, skatt, skattefri hybelleie, depositum og tilstandsrapport — seks nøkterne guider, skrevet mot kildene.

Les guidene →
FOUNDER-TILBUD

Full tilgang for de første 100 kundene

  • Fire porter-analyse med dyp vurdering
  • Portefølje og snøball-tidslinje
  • Bydelsdata for estimatene
  • Spør Utleiepiloten — AI-veileder
  • Prisen er låst så lenge abonnementet løper

Ordinært 149 kr/mnd

49 KR/MND

99 av 100 plasser igjen

Automatisk fornyelse, ingen bindingstid. Si opp når som helst fra kontosiden.

Bli founder-kunde
SPØRSMÅL OG SVAR

Ofte stilte spørsmål

Hva er founder-tilbudet?

De første 100 kundene betaler 49 kr/mnd i stedet for ordinærpris 149 kr/mnd — og prisen er låst så lenge abonnementet løper. Telleren på siden viser hvor mange plasser som faktisk er igjen.

Kan jeg si opp når som helst?

Ja. Abonnementet fornyes automatisk måned for måned, uten bindingstid. Du sier opp selv fra kontosiden, og beholder tilgangen ut perioden du har betalt for.

Er dette juridisk eller finansiell rådgivning?

Nei. Utleiepiloten er beslutningsstøtte og en sparringspartner. Estimater må alltid verifiseres — skatteestimater mot Skatteetaten, og viktige beslutninger med kvalifisert rådgiver.

Hva er gratis, og hva krever abonnement?

Skattekalkulatoren, yield-demoen og malene er gratis uten innlogging. Full analyse med de fire portene, portefølje, snøball-tidslinje, bydelsdata og AI-veilederen ligger i abonnementet.

Hvordan beregnes skatten?

Etter skatteloven § 7-2 for utleie i egen bolig. Estimat for inntektsåret 2025 — beløpsgrenser kan endres, verifiser mot Skatteetaten.